Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wspaniały apartament o powierzchni 39,92m 2 zlokalizowany w Niepołomicach, serdecznie zapraszam.

Salon z aneksem + sypialnia,
blisko natury - Puszcza Niepołomicka 5 minut spacerem!
ogródek o pow. 30m 2 , świetne miejsce na relaks i kawę,
w pełni umeblowany i wyposażony, apartament gotowy do zamieszkania.

Do oferowanego apartamentu prowadzi piękna klatka schodowa, oczywiście zabezpieczona domofonem. Do środka wchodzimy przez antywłamaniowe drzwi. Pokój dzienny został połączony z aneksem kuchennym (~23,78m 2 ). Strefy oddziela okrągły stół jadalniany. Kuchnia jest w pełni wyposażona, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap oraz zabudowa kuchenna wchodzą w skład oferty. Na podłodze glazura. W sypialni o powierzchni ok. 12m2 znalazło się miejsce na duże łóżko oraz szafę do przechowywania. Zasłony oraz panele podłogowe uprzyjemniają pobyt. Łazienka wyposażona w wannę narożną, umywalkę z miejscem do przechowywania, szafkę, wc oraz pralko-suszarkę. Ogródek dostępny jest zarówno z salonu jak i z sypialni. Znalazło się w nim miejsce na praktyczny, drewniany składzik na narzędzia.

Powierzchnie:

Salon z aneksem kuchennym - 23,78m 2 ,
sypialnia - 11,99m 2 ,
łazienka - 4,49m 2 ,
ogród - 30m 2 .

Ogrzewanie i ciepła woda zapewniona jest przez kotłownię lokalną, system całkowicie bezobsługowy dla właściciela czy lokatora. Czynsz administracyjny wynosi ok. 190zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy. Do opłat należy doliczyć koszty eksploatacji (podgrzanie ZWU + CO, zużycie wody zimnej, rozliczenie kanalizacji) około 650zł rozliczane kwartalnie. Prąd w zależności od zużycia, orientacyjnie 250zł/msc. W mieszkaniu dostępny jest Internet Fiberway (ok. 70zł/msc). Wysokość pomieszczeń: 2,66m. Osiedle monitorowane. Ekspozycja południowo-wschodnia.

Spokojna i samowystarczalna okolica, w pobliżu Puszczy Niepołomickiej. Mieszkanie zlokalizowane jest w wybudowanym w 2023 roku budynku. W pobliżu sklepy spożywcze, Żabka, Lidl, ale również restauracje i punkty usługowe. Podróż do centrum Niepołomic zajmuje cztery minuty (1,7km). Wieliczka dostępna w ok. 15 minut. Bochnia oddalona jest o 27 kilometrów, Nowa Huta w odległości 19 kilometrów od oferowanej nieruchomości.

Niepołomice są jedną z najdynamiczniej rozwijających się podkrakowskich miejscowości. Dzięki autostradzie A4, ul. Tadeusza Śliwiaka w Krakowie oraz przebudowanej drodze 79 (ulicy Igołomskiej) zapewniony jest bardzo dobry dojazd do Krakowa. Komunikację zbiorową zapewniają autobusy podmiejskie. Do najbliższego przystanku Niepołomice Kościuszki niespełna 850 metrów.

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 570 000zł:

lokal mieszkalny w cenie 550 000zł,
miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 20 000zł.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 850
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 1600
Odl. do przedszkola [m]: 1300
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: taras
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 30
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,9200
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,15m2, 11,99m2
Podłogi pokoi: płytki
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,22
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,49
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1,23
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków