OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Marzysz o gotowym do zamieszkania, inteligentnym mieszkaniu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Niepołomic? Ta oferta to idealne połączenie komfortu, technologii i lokalizacji bez kompromisów.

Prezentujemy na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 46 m², położone na parterze w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Niepołomic przy ulicy Wrzosowej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od Rynku, zapewniając łatwy dostęp do centrum miasta. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, wykończone w wysokim standardzie, z użyciem materiałów renomowanych marek, takich jak armatura Grohe czy drzwi Porta. Jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania i oferowane bezpośrednio przez właściciela, co oznacza brak prowizji dla kupującego.

________________________________________

Układ Pomieszczeń

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem, obejmującym:

* Hol 6,52 m²

* Łazienka 4,96 m²

* Sypialnia 8,14 m²

* Garderoba 4,77 m²

* Pokój z aneksem kuchennym 21,23 m²

________________________________________

Wyposażenie Mieszkania

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, z dbałością o każdy detal, co gwarantuje komfort i wygodę użytkowania. Całość wyposażenia została dobrana z myślą o estetyce, funkcjonalności i trwałości. Sprzęty renomowanych marek, nowoczesne rozwiązania kuchenne i praktyczne udogodnienia (np. łóżko z funkcją ścielenia, automatyczna wentylacja, roboty sprzątające) tworzą spójny, luksusowy standard życia gotowy od zaraz. W skład wyposażenia wchodzą:

* Kuchnia:

** Lodówka Samsung AI z dozownikiem wody (kupione 2 miesiące temu).

** Piekarnik Beko z funkcją pieczenia pizzy (osiąga temperaturę 340 stopni) oraz kamieniem do wypieku.

** Płyta indukcyjna Samsung.

** Duża zmywarka Samsung z opcją ruchomych szuflad.

** Okap o dużej mocy (635 m3/h), sterowaniem dotykowy, odprowadzeniem spalin do komina i filtrem plazmowym.

** Ekspres Nespresso z spieniaczem mleka

** Nowy robot Kenwood z wszystkimi możliwymi przystawkami (wyciskarka, sokowirówka, maszynka do mięsa, waga itp.) (kupione 2 miesiące temu)

* Salon:

** Telewizor LG Smart TV z komendami głosowymi + pilot Magic (jeszcze z folią).

** Soundbar Samsung z subwooferem

** Sofa na zamówienie z wysokimi nogami, umożliwiającymi swobodny przejazd robota sprzątającego pod sofą.

* Sypialnia:

** Łóżko z funkcją ścielenia (cały stelaż podnosi się do góry umożliwiając ścielenie bez schylania się) i schowkiem oraz nowym materacem z pianką memory (kupione 2 miesiące temu).

** Szafa z automatycznym podświetleniem (kupione 3 miesiące temu).

** Plisy termiczne Rząska

* Łazienka:

** Pralka Samsung Ecobubble.

** Bateria wannowa Grohe z termostatem.

** Zdalnie sterowany ręcznikowiec z opcją ustawienia harmonogramu.

** Ogromna wanna z prysznicem (możliwość doposażenia wanny w dedykowane zagłówki)

** Automatyczna wentylacja z czujnikiem wilgotności

* Inne:

** Robot sprzątający Roborock z funkcją mycia podłóg.

** Odkurzacz pionowy bezprzewodowy Xiaomi z funkcją mycia podłóg.

** Nowa szafka na buty.

** W całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji temperatury w każdym pokoju osobno. Termostat na podstawie temperatury z zewnętrz reguluję ogrzewaniem w pomieszczeniach.

________________________________________

Dodatkowe Atuty Nieruchomości

Oferowane mieszkanie wyróżnia się szeregiem udogodnień, które podnoszą komfort użytkowania:

* Prywatny ogródek z automatycznym systemem nawadniania Gardena (trawnik i doniczki), idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

* Przypisane miejsce postojowe, gwarantujące wygodę parkowania.

* Pełna integracja systemu smart home, umożliwiająca zdalne sterowanie oświetleniem, lodówką, ogrzewaniem, monitoringiem i alarmem, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. Możliwość konfiguracji harmonogramów, rutyn itp. dla każdego z urządzeń.

* Wybrane sprzęty AGD (m.in. lodówka, okap) objęte są jeszcze gwarancją producenta.

* Mieszkanie jest czyste, zadbane, w idealnym stanie technicznym i wizualnym, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

* Cena obejmuje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

* Dostępna jest pełna dokumentacja zdjęciowa z każdego etapu budowy i remontu, faktura zakupu za każdy element co świadczy o transparentności historii nieruchomości.

________________________________________

Lokalizacja i Okolica

Osiedle przy ul. Wrzosowej to kameralna, spokojna część Niepołomic, z szybkim dojazdem do Krakowa (ok. 25 30 min). Bliskość Puszczy Niepołomickiej sprawia, że to idealne miejsce do życia dla osób szukających równowagi między miastem a naturą. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

* Sklepy spożywcze: Avita, Żabka, Lidl, Biedronka.

* Instytucje edukacyjne: Żłobek, przedszkole. W przyszłości ma powstać szkoła podstawowa zaledwie 5 minut drogi od mieszkania.

* Punkty usługowe: Kwiaciarnia, centrum dermatologii i laseroterapii, usługi księgowe i wiele innych.

* Bliskość natury: Puszcza znajduje się zaledwie minutę spacerem od mieszkania, idealna na spacery i rekreację.

To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i codzienną wygodę w dobrze rozwiniętej infrastrukturze miejskiej, z zachowaniem spokojnego otoczenia.

________________________________________

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji.

Mieszkanie dostępne bez pośredników i prowizji bezpośrednio od właściciela.

Możliwość przesłania dodatkowych zdjęć, wideo prezentacji oraz pełnej dokumentacji zakupowo-remontowej.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal