Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować unikalną ofertę kameralnych apartamentów w stanie deweloperskim, zlokalizowanych w ścisłym centrum Niepołomic przy ul. Młyńskiej.

To inwestycja składająca się zaledwie z 8 wyjątkowych lokali. Budynki zostały już oficjalnie odebrane kupujesz gotowy apartament z pozwoleniem na użytkowanie, dostępny do zakupu i rozpoczęcia prac wykończeniowych od zaraz!

Wyobraź sobie życie w samym sercu miasta, a jednocześnie w zacisznej, nowoczesnej enklawie, do której wracasz z przyjemnością. Ta niska, kameralna zabudowa gwarantuje sąsiedzki spokój i brak anonimowości typowej dla dużych osiedli. Niezależne wejścia do każdego z apartamentów sprawiają, że nie tracisz czasu na klatkach schodowych czy w windach, a codzienne poranki możesz zaczynać we własnym, zielonym ogródku. Ogromnym atutem jest całkowity brak czynszu administracyjnego pełna niezależność i kontrola nad wydatkami.

Lokalizacja:
Inwestycja powstaje przy ul. Młyńskiej, czyli w samym sercu Niepołomic. Taka lokalizacja zapewnia bezproblemowy, pieszy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne zachęcające do spacerów i aktywnego wypoczynku. Dzięki doskonale rozwiniętej sieci dróg, dojazd do Krakowa jest niezwykle szybki i wygodny, co czyni tę ofertę idealną dla osób na co dzień pracujących w stolicy Małopolski, a szukających wytchnienia po godzinach.

Budynek / Inwestycja:
Cały projekt składa się z zaledwie dwóch kameralnych budynków (oznaczonych numerami 30, 30A, 30B, 30C), w których zlokalizowano łącznie 8 apartamentów. Architektura płynnie wpisuje się w otoczenie, łącząc tradycję z nowoczesnością. Inwestycja wyróżnia się rygorystycznym, niezwykle wysokim standardem wykończenia:- ogrzewanie: gazowe, realizowane za pomocą wysokiej klasy dwufunkcyjnego pieca kondensacyjnego BOSCH (w lokalach zastosowano optymalne połączenie wodnego ogrzewania podłogowego oraz tradycyjnych kaloryferów),
- ściany z pustaków ceramicznych TERMOTON 25, ocieplone 20 cm warstwą styropianu z tynkiem BAUMIT StellaporTop,
- dachy dwuspadowe z dachówką płaską, ocieplone natryskowo pianą PUR (20 cm), co gwarantuje doskonałą izolację termiczną,
- okna 3-szybowe marki KOMMERLING (zewnątrz antracyt, wewnątrz biel) z elektrycznymi roletami ALUPROF SP-E,
- innowacyjna instalacja pod centralny odkurzacz z chowanym wężem w posadzce,
- dojazdy i ciągi piesze z estetycznej kostki POLBRUK (Trento/Avanti),
- szklane balustrady balkonowe z poręczami ze stali nierdzewnej oraz szklane daszki nad wejściami.

Apartamenty w ofercie:
W zależności od Twoich potrzeb, inwestycja oferuje dwa warianty lokali:
1. Apartament parterowy 62,85 m²- przestronna strefa dzienna: salon (18,80 m²) oraz jasna kuchnia (6,26 m²),
- dwie bardzo ustawne sypialnie (11,86 m² i 10,34 m²),
- łazienka, wiatrołap i hol,
- bezpośrednie wyjście na prywatny ogródek (ogródki mają powierzchnie od 67 m² aż do 193 m² w zależności od wybranego lokalu!),
- dedykowane zewnętrzne miejsce parkingowe.

2. Apartament dwupoziomowy 119,21 m² Idealny, wyraźny podział na dwie strefy (dzienną i nocną), stworzony z myślą o rodzinach z dziećmi.- Parter: wydzielony wiatrołap (7,55 m²).
- Poziom I (50,74 m²): przestronny salon (20,87 m²), osobna kuchnia (9,81 m²), komfortowa sypialnia (11,46 m²), pierwsza łazienka oraz hol.
- Poziom II (60,92 m²): strefa prywatna obejmująca 2 sypialnie (12,16 m² i 11,88 m²), dużą łazienkę (9,16 m²), garderobę (4,36 m²) oraz hol ze schodami.
- dedykowane miejsca postojowe zlokalizowane na terenie wspólnym przed budynkami.

Finanse i Koszty Utrzymania:- 749 000 PLN Apartament parterowy (ok. 62,5 m²) z ogródkiem
- 999 000 PLN Apartament dwupoziomowy (119,21 m²)
- Miejsce postojowe zawarte w cenie apartamentu
- Brak czynszu administracyjnego! Płacisz wyłącznie za realnie zużyte media (prąd, woda, gaz, śmieci).
- Brak podatku PCC (2%) kupujesz bezpośrednio od dewelopera, co stanowi ogromną oszczędność na samym starcie.

Podsumowanie:
To doskonała propozycja dla każdego, kto ceni topową lokalizację, najwyższy standard techniczny i spokój kameralnej zabudowy. Lokale są już odebrane i gotowe do finalizacji transakcji omijasz ryzyko deweloperskie i czas oczekiwania na budowę. Dwa skrajnie różne układy pozwalają dobrać przestrzeń idealnie do stylu życia, a brak czynszu administracyjnego gwarantuje bardzo niskie, przewidywalne koszty utrzymania.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć gotową inwestycję na żywo. Możesz też napisać maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kontakt do brokera:
Łukasz Kopacz
Senior Broker WIZ ESTATES
Numer licencji PFRN 29163

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )