NOWOCZESNE 3 POKOJE Z OGRODEM | 62,8 m² | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | NIEPOŁOMICE, UL. MŁYŃSKA

Bracia Sadurscy Nieruchomości prezentują na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 62,8 m² , położone przy ul. Młyńskiej w Niepołomicach. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, gotowej do zamieszkania nieruchomości z własnym ogrodem, w doskonałej lokalizacji blisko centrum miasta.

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal i jest użytkowane od zaledwie pół roku. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - nowy właściciel może wprowadzić się od razu.

Rozkład pomieszczeń

Funkcjonalny układ obejmuje:

przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 18,80 m² ,

sypialnię o powierzchni 10,34 m² ,

drugi pokój o powierzchni 11,86 m² , idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia,

łazienkę z wanną i WC o powierzchni 6,21 m² ,

przestronny przedpokój zapewniający wygodną komunikację.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,56 m , co zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Standard wykończenia

Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym i ponadczasowym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

W pokojach, kuchni oraz przedpokoju zastosowano trwałe i eleganckie panele winylowe , natomiast łazienka została wykończona nowoczesnym gresem. Aneks kuchenny wykonano w zabudowie na wymiar, a ściany nad blatem wykończono efektownymi spiekami wielkoformatowymi , które podkreślają wysoki standard wnętrza.

Nieruchomość wyposażona jest również w instalację pod centralny odkurzacz , zwiększającą komfort codziennego użytkowania.

Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego .

Ogród i miejsca postojowe

Do mieszkania przynależy prywatny, zagospodarowany ogród o powierzchni około 2 arów , który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz zabawy dla dzieci.

Na działce znajduje się również praktyczna narzędziownia , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego i rowerów.

Dużym atutem nieruchomości są także dwa miejsca postojowe , przynależne wyłącznie do mieszkania.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Młyńskiej - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Niepołomicach. To spokojna, kameralna okolica idealna dla rodzin, oferująca jednocześnie szybki dostęp do wszystkich udogodnień miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Do Rynku w Niepołomicach można dojść spacerem w zaledwie kilka minut, korzystając z pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności codziennych dojazdów samochodem.

Dodatkowym atutem jest bliskość Puszczy Niepołomickiej, ścieżek rowerowych i terenów spacerowych. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z Krakowem, autostradą A4 oraz Niepołomicką Strefą Inwestycyjną.

Ekspozycja okien na strony północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią gwarantuje odpowiednie nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień.

Najważniejsze atuty

- powierzchnia 62,8 m²
- 3 pokoje
- ogród ok. 2 arów
- 2 miejsca postojowe
- wysoki standard wykończenia
- zamieszkałe od około pół roku
- instalacja pod centralny odkurzacz
- piec gazowy dwufunkcyjny
- doskonała lokalizacja blisko centrum Niepołomic

Cena: 970 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia ogródka [m2]: 200
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,8600
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,80 10,34 11,86
Podłogi pokoi: panele winylowe
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,26
Podłoga kuchni: panele winylowe
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,21
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11,86
Podłoga przedpokoi: panele winylowe
Ściany przedpokoi: zwykłe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków