Na sprzedaż: Dwie działki budowlane na osiedlu Ples w Niepołomicach (843 m2 i 846 m2)
Oferujemy na sprzedaż dwie ustawne działki budowlane o powierzchni ok. 843 m2 oraz 846 m2 (8,4 ara), położone w prestiżowej i spokojnej części Niepołomic - na osiedlu Ples (gm. Niepołomice, pow. wielicki). To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca do budowy domu blisko lasu, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja i komunikacja:
Niepołomice (centrum): ok. 1,6 km
Wieliczka: ok. 13,7 km
Kraków (Rynek Główny): ok. 21,8 km w linii prostej
Komunikacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się przystanek miejskiego autobusu.
Edukacja: Szkoła oraz przedszkole dostępne są w odległości krótkiego spaceru.
Media (według mapy uzbrojenia terenu):
Prąd: sieć energetyczna w granicach działki.
Woda: wodociąg oddalony o ok. 5 m.
Kanalizacja: sieć w odległości ok. 10 m.
Gaz: w odległości ok. 115 m.
Możliwości zabudowy:
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i leżą w terenie oznaczonym symbolem 78MN3.
Przepisy dają jasne i bardzo korzystne warunki inwestycyjne:
Przeznaczenie:
Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usług podstawowych.
Plan dopuszcza również usługi komercyjne i publiczne (np. opieka zdrowotna, wychowanie), które mogą mieścić się w osobnych obiektach lub stanowić lokale wbudowane w dom mieszkalny.
Rodzaj domów:
Budynki mieszkalne można realizować w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Parametry zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, natomiast aż 50% musi pozostać powierzchnią biologicznie czynną, co gwarantuje zachowanie odpowiedniej przestrzeni na ogród i zieleń.
Wysokość i dachy:
Maksymalna wysokość domów i obiektów usługowych to 9 m. Nowe budynki muszą posiadać dachy dwu- lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni.
Budynki gospodarcze i garaże:
Można je realizować jako obiekty wolnostojące, przybudowane lub wbudowane w budynki. Ich wysokość może wynosić do 6 m,
a łączna powierzchnia całkowita nowych garaży i budynków gospodarczych na działce nie może przekraczać 100 m2.
Działki na osiedlu Ples to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja w miejsce, które łączy spokój natury z codzienną wygodą.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.
Cena 635 000 zł dotyczy jednej działki.
- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Kinga Gałecka
S K U T E C Z N O Ś Ć
D O Ś W I A D C Z E N I E
P R O F E S J O N A L I Z M
ALOKUM Nieruchomości - Największa baza ofert w regionie
Z nami wykonasz najlepszy ruch.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :