Wyjątkowa działka budowlana przy Puszczy w Niepołomicach
8 ar

Opis nieruchomości
Właściciel oferuje - bez pośredników - na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o
powierzchni 800 m², położoną w Niepołomicach na ulicy Podlasie. Działka znajduje
się w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej (70 metrów od granicy lasu)
w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w
niewielkiej odległości od Rynku i centrum (1,7 km) z łatwym dostępem do
niezbędnych udogodnień.

Charakterystyka działki
Powierzchnia: 800 m²
Kształt: Prostokątny
Wymiary: 30,2 m x 26,5 m
Ukształtowanie terenu: Płaski
Dostęp do drogi: Asfaltowa droga gminna, natomiast ostatnie 70 m droga
utwardzona (z tego 50 m droga prywatna - współwłasność właścicieli działek
przylegających do tej drogi). W cenie działki nabywca zostanie
współwłaścicielem działek drogowych.

Księga wieczysta bez żadnych obciążeń
Media: woda, kanalizacja, gaz w drodze przylegającej do
działki,
prąd na sąsiedniej działce.

Lokalizacja
Działka położona jest w miejscowości Niepołomice, w odległości 1,7 km od centrum.
W pobliżu znajdują się sklepy (market Avita 300 m, Biedronka 1,2 km, Lidl 1,4 km),
przystanek autobusowy 1 km, szkoła, przedszkole, liczne punkty usługowe i lokale
gastronomiczne, kościół, basen, obiekty sportowe w centrum miasta.
Lokalizacja oferuje idealne warunki do zamieszkania dla osób ceniących sobie
spokój i bliskość natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piękne tereny
rekreacyjne, ścieżki piesze i rowerowe.

Komunikacja
Dojazd do centrum Niepołomic zajmuje zaledwie 4 minuty samochodem.
W niewielkiej odległości znajdują się również węzły autostradowe Niepołomice 5,5
km (8 minut samochodem) oraz Targowisko 10 km (8 minut samochodem). Dzięki
temu możliwy jest szybki wyjazd zarówno w kierunku Krakowa jak i Tarnowa.
Odległość od Rynku Głównego w Krakowie to 25 km.
Stacja PKP Staniątki 1,9 km (przejazd pociągiem do Dworca Głównego w Krakowie
25 minut). W okolicy kursują również autobusy miejskie, co zapewnia wygodny
transport publiczny.

Przeznaczenie
Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje
zabudowę jednorodzinną. Dzięki temu, przyszły właściciel może bez przeszkód
wybudować dom swoich marzeń.

Inwestycja
Działka jest również świetną okazją inwestycyjną. Malownicza okolica i rosnące
zainteresowanie nieruchomościami w tej części miasta sprawiają, że wartość działki
będzie rosła. To doskonała szansa na bezpieczne ulokowanie kapitału.
Jeśli marzysz o własnym domu w cichej i zielonej okolicy, ta działka jest idealnym
wyborem. Oferuje doskonałą lokalizację, dostęp do mediów oraz możliwości
inwestycyjne

Cena i kontakt
Cena: 650 000 PLN do negocjacji
Osoby zainteresowane prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem  
Jeśli nie odbiorę, proszę o smsa, oddzwonię w krótkim czasie.
Zapraszam do obejrzenia działki i uzyskania dodatkowych informacji.