Biuro Nieruchomości Oakestate ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki budowlanej w Niepołomicach.

DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA 1 974 M² NIEPOŁOMICE
Powierzchnia: 1 974 m²
Numer działki: 211/16
Wymiary działki: 38m x 70m
MPZP: 83MN3 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze
Dojazd: utwardzona droga szutrowa
Teren: płaski
Udział w drodze dojazdowej: w cenie nieruchomości

Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni 1 974 m², położona w Niepołomicach, w wyjątkowo atrakcyjnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób, dla których działka pod dom ma być czymś więcej niż tylko miejscem na postawienie budynku.
Blisko 20 arów powierzchni daje możliwość stworzenia przestronnej posesji z dużym ogrodem, tarasem, strefą wypoczynkową czy dodatkową zabudową towarzyszącą.
Duża powierzchnia pozwala zachować znacznie więcej przestrzeni wokół domu niż w przypadku typowych działek budowlanych o powierzchni około 8 10 arów.

Lokalizacja, która wyróżnia tę ofertę
Dużym atutem nieruchomości jest jej najbliższe sąsiedztwo. Wokół powstają i znajdują się nowe, doinwestowane domy jednorodzinne oraz zadbane posesje, dzięki czemu okolica prezentuje wysoki standard zabudowy mieszkaniowej.
Nie jest to przypadkowy teren na obrzeżu zabudowy, lecz miejsce, które wyraźnie rozwija się jako nowoczesna i estetyczna przestrzeń mieszkaniowa.
Dla osoby planującej budowę reprezentacyjnego domu znaczenie ma nie tylko sama działka, ale również to, co powstaje wokół niej. Tutaj sąsiedztwo stanowi jeden z istotnych atutów nieruchomości.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 83MN3 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Najważniejsze parametry:- maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%,
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m,
- możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.

Przy powierzchni 1 974 m² wskaźnik 30% odpowiada maksymalnie około 592 m² powierzchni zabudowy.
Ostateczne możliwości zagospodarowania nieruchomości zależą od konkretnego projektu, przebiegu linii zabudowy oraz wymaganych przepisami odległości.

Pełne media w drodze
W drodze znajdują się:- prąd,
- woda,
- kanalizacja,
- gaz.

Dojazd do działki prowadzi utwardzoną drogą szutrową. Wraz z nieruchomością kupujący nabywa udział w drodze dojazdowej.
Teren działki jest płaski, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie całej posesji.
To oferta dla osoby, która szuka w Niepołomicach nie tylko dużej działki, ale również odpowiedniego otoczenia dla domu o wysokim standardzie z przestrzenią, pełnymi mediami i sąsiedztwem nowej, doinwestowanej zabudowy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Emil Magdziarz
tel.  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Emil Magdziarz
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )