Biuro Nieruchomości Oakestate ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki budowlanej w Niepołomicach.

DZIAŁKA BUDOWLANA 1 019 M² NIEPOŁOMICE
Powierzchnia: 1 019 m²
Numer działki: 211/11
Wymiary działki: 26m x 39m
MPZP: 83MN3 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze
Dojazd: utwardzona droga szutrowa
Teren: płaski
Udział w drodze dojazdowej: w cenie nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 019 m², położona w Niepołomicach,
w atrakcyjnej części miasta rozwijającej się w kierunku nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.
To propozycja dla osób poszukujących działki o wygodnej powierzchni pod budowę własnego domu wystarczająco dużej,
aby zaplanować komfortowy budynek, ogród, taras oraz przestrzeń rekreacyjną,
a jednocześnie niewymagającej utrzymywania bardzo dużego terenu.

Atrakcyjne i zadbane otoczenie
Jednym z dużych atutów nieruchomości jest jej najbliższe sąsiedztwo.
Wokół widoczna jest nowa, doinwestowana zabudowa jednorodzinna nowoczesne i zadbane domy
oraz estetycznie zagospodarowane posesje.
Okolica ma wyraźnie mieszkaniowy charakter i konsekwentnie się rozwija. To istotna przewaga dla osoby, która szuka miejsca na własny dom i jednocześnie zwraca uwagę na standard sąsiedztwa oraz jakość najbliższego otoczenia.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 83MN3 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:- maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%,
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m,
- możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.

Dla działki o powierzchni 1 019 m² wskaźnik 30% odpowiada maksymalnie około 306 m² powierzchni zabudowy, przy czym ostateczne możliwości usytuowania budynku zależą również od jego projektu, linii zabudowy oraz wymaganych odległości od granic działki.

Media i dojazd
W drodze znajdują się:- prąd,
- woda,
- kanalizacja,
- gaz.

Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą szutrową. Wraz z działką kupujący nabywa udział w drodze dojazdowej.
Teren działki jest płaski, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie nieruchomości.

Płaska działka, pełne media w drodze, obowiązujący MPZP oraz sąsiedztwo nowych i doinwestowanych domów tworzą bardzo dobre warunki do budowy własnego domu w atrakcyjnym otoczeniu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Emil Magdziarz
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )