Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę o powierzchni 2,62 ha, którą można również zakupić w podziale na mniejszą powierzchnię w zależności od potrzeb.

Działka zlokalizowana w miejscowości Podłęże, w prężnie rozwijającej się strefie przemysłowej w Niepołomicach, tuż przy wjeździe na autostradę A4. Działka ta, położona w otoczeniu kluczowej infrastruktury drogowej, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla firm poszukujących terenu pod działalność produkcyjną, logistyczną, magazynową czy handlową.

Grunt znajduje się na terenach oznaczonych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego kodem:
PUt - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej Park Technologiczny.

Główne zalety działki:
Powierzchnia: 2,62 ha, co daje szerokie możliwości dla różnorodnych inwestycji. Możliwość podziału: Działka może być podzielona na mniejsze części, co pozwala dostosować powierzchnię do indywidualnych potrzeb inwestora. Lokalizacja: Bliskie sąsiedztwo autostrady A4 oraz ważnych dróg krajowych, a także szybki dojazd do Krakowa, gwarantuje doskonałą komunikację i łatwy dostęp do kluczowych punktów w Polsce. Komunikacja: Dworzec Kolejowy PKP Podłęże, komunikacja lokalna autobusy A7 i A37, autostrada A4 zjazd Podłęże. Bliskość bocznicy kolejowej stacja Podłęże.

Specjalna Strefa Ekonomiczna:
Działka znajduje się w Specjalnej Strefie Ekonomicznej, co pozwala firmom na skorzystanie z licznych preferencji, takich jak zwolnienia podatkowe oraz wsparcie finansowe na tworzenie nowych miejsc pracy. Inwestorzy mogą uzyskać znaczące ulgi w podatku PIT lub CIT, w zależności od wielkości przedsiębiorstwa, takich jak:
60% ulgi dla małych i mikroprzedsiębiorstw, 50% ulgi dla firm średniej wielkości, 40% ulgi dla dużych przedsiębiorstw. Ulgi za inwestycję na sprzedawanym terenie mogą przynieść wymierne korzyści podatkowe, które przełożą się na szybki zwrot inwestycji w grunt.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Teren ten przeznaczony jest pod działalność:
produkcyjną, magazynową, usługową, handlową.

Dodatkowe informacje:
Media: Prąd przyłącze 700 kW. Woda, kanalizacja do przyłączenia. Kanalizacja burzowa w działce. Cena: Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT. Ta doskonale zlokalizowana działka oferuje inwestorom nie tylko wyjątkowe położenie, ale także możliwość skorzystania z licznych ulg i wsparcia w ramach Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

WE SPEAK ENGLISH - CALL US NOW!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )