Właściciel oferuje - bez pośredników - na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 800 m², położoną w Niepołomicach na ulicy Podlasie. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej (70 metrów od granicy lasu) w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Rynku i centrum (1,7 km) z łatwym dostępem do niezbędnych udogodnień.

Charakterystyka działki
Powierzchnia: 800 m²
Kształt: Prostokątny
Wymiary: 30,2 m x 26,5 m
Ukształtowanie terenu: Płaski
Dostęp do drogi: Asfaltowa droga gminna, natomiast ostatnie 70 m droga utwardzona (z tego 50 m droga prywatna - współwłasność właścicieli działek przylegających do tej drogi). W cenie działki nabywca zostanie współwłaścicielem działek drogowych.
Działka uprzątnięta i zmulczerowana na głębokość 30 cm w grudniu 2024 r.
Księga wieczysta bez żadnych obciążeń
Media: woda, kanalizacja, gaz w drodze przylegającej do działki,
prąd na sąsiedniej działce.

Lokalizacja
Działka położona jest w miejscowości Niepołomice, w odległości 1,7 km od centrum. W pobliżu znajdują się sklepy (market Avita 300 m, Biedronka 1,2 km, Lidl 1,4 km), przystanek autobusowy 1 km, szkoła, przedszkole, liczne punkty usługowe i lokale gastronomiczne, kościół, basen, obiekty sportowe w centrum miasta.
Lokalizacja oferuje idealne warunki do zamieszkania dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piękne tereny rekreacyjne, ścieżki piesze i rowerowe.
Identyfikator działki na geoportalu: 121904_4.0001.3521/7.

Komunikacja
Dojazd do centrum Niepołomic zajmuje zaledwie 4 minuty samochodem.
W niewielkiej odległości znajdują się również węzły autostradowe Niepołomice 5,5 km (8 minut samochodem) oraz Targowisko 10 km (8 minut samochodem). Dzięki temu możliwy jest szybki wyjazd zarówno w kierunku Krakowa jak i Tarnowa. Odległość od Rynku Głównego w Krakowie to 25 km.
Stacja PKP Staniątki 1,9 km (przejazd pociągiem do Dworca Głównego w Krakowie 25 minut). W okolicy kursują również autobusy miejskie, co zapewnia wygodny transport publiczny.

Przeznaczenie
Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną. Dzięki temu, przyszły właściciel może bez przeszkód wybudować dom swoich marzeń.

Inwestycja
Działka jest również świetną okazją inwestycyjną. Malownicza okolica i rosnące zainteresowanie nieruchomościami w tej części miasta sprawiają, że wartość działki będzie rosła. To doskonała szansa na bezpieczne ulokowanie kapitału.
Jeśli marzysz o własnym domu w cichej i zielonej okolicy, ta działka jest idealnym wyborem. Oferuje doskonałą lokalizację, dostęp do mediów oraz możliwości inwestycyjne

Cena i kontakt
Cena: 550 000 PLN
Osoby zainteresowane prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem   lub   . Jeśli nie odbiorę, proszę o smsa, oddzwonię w krótkim czasie.

Zapraszam do obejrzenia działki i uzyskania dodatkowych informacji.