Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkowy dom na sprzedaż położony na 84 arowej działce znajdującą się w Niepołomicach, osiedle Błoto.

Nieruchomość zawiera dom o powierzchni 93 m2 wraz z murowanym garażem o powierzchni 32m2 oraz budynkiem gospodarczym (stodoła) o powierzchni 144m2.

LOKALIZACJA:

Dom na sprzedaż znajduje się w malowniczej lokalizacji w Puszczy Niepołomickiej, w powiecie Wielickim, Małopolska.
Puszcza Niepołomicka to jeden z najcenniejszych obszarów przyrodniczych w Polsce, pełen lasów, jezior i dzikiej przyrody. Osiedle Błoto leży w bliskim sąsiedztwie tego rezerwatu, oferując ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie łatwy dostęp do infrastruktury i większych miast, takich jak Niepołomice czy Kraków.
Dom znajduje się zaledwie 7-10 ( 6km ) minut drogi samochodem od centrum Niepołomic .
Puszcza Niepołomicka leży w bliskim sąsiedztwie Krakowa. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 30-40 minut (30 km) samochodem. Można dojechać drogą wojewódzką nr 964 lub drogą krajową nr 75 , a także autostradą A4.
Wieliczka , słynąca z kopalni soli wpisanej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, jest oddalona o około 15-20 minut ( 19km ) jazdy samochodem.
Do Bochni, znanej również z zabytkowej kopalni soli, można dotrzeć w około 25-30 minut ( 22 km ). Miasto oferuje spokojniejszą atmosferę, lecz ma także dobre zaplecze edukacyjne i handlowe.
Z osiedla Błoto można korzystać z autobusów kursujących do pobliskich miejscowości, w tym Niepołomic i Wieliczki.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni 93 m2 w skład którego wchodzi:

- Wiatrołap 3,9 m2 wyposażony w duża szafę,
- Przedpokój - 8,3 m2,
- Jadalnia - 12,6 m2,
- Spiżarnia - 7,15 m2,
- Łazienki - 4,19 m2,
- Kuchni - 5,5 m2,
- Pokoju który można zagospodarować jako salon - 15,39 m2,
- Sypialni - 12 m2,
- Mały pokój - 5,8m2,
- Pokoju - 12 m2,
- Kotłowni - 7,2 m2,

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Dom przeszedł generalny remont w 2022 roku, podczas którego został odnowiony i przystosowany do współczesnych standardów. Wnętrze charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym wygodę i komfort mieszkańcom.
Dodatkowo, dom został wyposażony w nowoczesne udogodnienia - doprowadzono światłowód, co gwarantuje szybki internet.
W kotłowni znajduje się nowy piec na drewno, co daje ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie ogrzewania domu oraz wody.
Na terenie posesji znajduje się szambo.

To wyjątkowa okazja dla tych, którzy chcą zamieszkać w otoczeniu przyrody, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do Krakowa, Niepołomic i Wieliczki.

Serdecznie zapraszam na prezentację osoby prywatne oraz agentów ze swoimi klientami.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: droga leśna
Dojazd - opis: szutrowa
Otoczenie: las
Ogrzewanie: piec
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500
Odl. do sklepu [m]: 3000
Odl. do szkoły [m]: 4000
Odl. do przedszkola [m]: 4000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia ogródka [m2]: 6000
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 93
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1924
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele podłogowe, płytki, parkiet
Ściany pokoi: malowane, boazeria
Wyposażenie pokoi: toaletka, telewizor, stolik nocny, meble - starego typu, łóżko 2 os., łóżko 1 os., lampa stojąca, krzesła, komplet wypoczynkowy, kanapa, internet, fotel, biurko
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik
Wystawa okien - kuchnia: Pn, Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: malowane, glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn, Wsch
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Wyposażenie przedpokoi: szafa

:LINK DO STRONY =6765678

:KONTAKT DO AGENTA
Wiktoria Kaczor
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo