Mam przyjemność zaprezentować Państwu

klimatyczny dom w sąsiedztwie puszczy niepołomickiej, Bobrowego rozlewiska i wiślanej trasy rowerowej.

Dom o powierzchni około 100m2, z dużym potencjałem do aranżacji znajduje się na 15 arowej działce, do działki przynależy też druga działka ponad 23 ary (działka w części zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną)

Nieruchomość posiada bardzo duże możliwości aranżacyjne. Właściciele remontując dom w ubiegłym roku postawili na otwarte przestrzenie.

Na parterze znajdują się:

- salon z kominkiem i otwartą kuchnią oraz jadalnią

- drewniane schody na poddasze użytkowe,

- łazienka z wc i kabiną prysznicową

- dobudowany ganek około 35m2 składający się z przedpokoju z dwiema szafami,

pokoju z dwiema szafami i regałami oraz pomieszczeniem gospodarczym.

Na piętrze znajdują się:

- otwarta przestrzeń składająca się z sypialni i część wypoczynkowej

(poprzedni właściciel miał podzieloną tą przestrzeń na 2 pokoje)

- łazienka z wc i wanną

- drewniany balkon oraz wyjście na taras nad gankiem.

Dom posiada również ponad 30m taras, bardzo wygodne miejsce do relaksu z widokiem na ogród, mały sad i okolicę.

Podczas generalnego remontu w 2022/2023 roku wymieniono instalacje elektryczną , wodną. W zasadzie ze starego domu pozostał tylko piękny kaflowy piec i korpus kominka.

W domu wymieniono poszycie dachowe, część więźby, docieplono, wykonano nową elewację, okna, drzwi, podłogi, wyburzono część ścian działowych, wyremontowano dwie łazienki. Dostosowano kominek do wymogów ekoprojektu.

Dom jest ogrzewamy kominkiem, ale zainstalowano dodatkowo, elektryczne piece akumulacyjne.

Na posesji są postawione dwa garaże drewnopodobne, piękny drewniany kurnik oraz zagospodarowany teren.

Posesja posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny zarówno w domu, ogrodzie oraz dodatkowej ponad 23 arowej działce, można wykopać tam staw. Łącznie dwie działki to blisko 39 arów.

Cena zakupu domu z 15 arową działką wynosi 1 190 000 zł, z dodatkową działką 23 ary cena wynosi 1 290 000 zł.

Media: woda, prąd (ma być podłączona dodatkowo siła), kanalizacja, gaz w granicy działki.

W pobliżu sklepy spożywcze, przedszkole i szkoła dla dzieci.

Miejsce sprzyjające rekreacji Puszcza Niepołomicka, Wiślana trasa rowerowa, Kompleks wypoczynkowy Bobrowe Rozlewisko

Bliskość Niepołomic, Wieliczki, Krakowa

Kupujący otrzymuje voucher imienny zniżkowy na zakupy w Mercury Market ważny 6 miesięcy.

Oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania w razie potrzeby.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości