Do sprzedania dom jednorodzinny wolnostojący, dwupiętrowy (parter + I piętro), 4 pokoje + 2 łazienki, w cichej i spokojnej okolicy w Niepołomicach, ul. Łanowa.

Dom w stanie deweloperskim, wybudowany, wszystkie media podłączone, możliwość wejścia z pracami wykończeniowymi od zaraz.

Brak podatku PCC (2% - oszczędność kilkunastu tysięcy zł).

Układ pomieszczeń:

Poziom I: (parter)
przedsionek/wiatrołap
łazienka
hol
salon z aneksem kuchennym, wyjście na ogródek (zachód)
pomieszczenie gospodarcze (piec dwufunkcyjny, miejsce na pralkę)
schody na I piętro

Poziom II: (I piętro):
przedpokój
łazienka
3 pokoje (w tym 1 z balkonem)

Miejsca parkingowe, opaska wokół domu, wejście oraz taras wyłożone kostką.

Działka (o powierzchni 377m2) jest ogrodzona z 3ch stron (bez frontu) - ogrodzenie panelowe, ogród do własnej aranżacji.

Dzięki ekspozycji jednej połaci dachu na południe, dom idealnie nadaje się na zainstalowanie fotowoltaiki (obecnie możliwe są dotacje z programu Mój Prąd 4.0 ). Woda i kanalizacja miejska, możliwość podłączenia do internetu światłowodem.

Inwestycja świetnie skomunikowana zarówno z centrum Niepołomic, trasami pieszo-rowerowymi, jak i innymi ośrodkami miejskimi (Kraków, Wieliczka, Bochnia).

Wygodny i szybki dojazd do Wieliczki (25minut), do Nowej Huty szybką trasą Igołomską (obecnie w końcowym etapie rozbudowy), czy do wybranych części Krakowa (Bonarka, Prokocim, Kurdwanów) zajmuje 20-35minut, możliwy jest dzięki połączeniu autostradowemu w Podłężu. Bezpośrednie połączenie z Krakowem możliwe również autobusami komunikacji miejskiej 211 i 301.

W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się żłobek (Fun Kids), przedszkole (Słoneczna Kraina), szkoła podstawowa, sklepy spożywcze (w tym Biedronka), PSB Mrówka czy Media Expert.

Otoczenie umożliwia bezpośrednie obcowanie z naturą, relaks lub aktywny wypoczynek po intensywnym dniu pracy (Wiślana Trasa Rowerowa, Puszcza Niepołomicka, szkółki jazdy konnej).

Zapraszam do kontaktu i prezentacji na żywo.