Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowego wolnostojącego znajdującego się w miejscowości Dąbrowa w pobliżu Niepołomic. Nieruchomość znajduje się pośród samej nowej zabudowy, w urokliwym miejscu w pobliżu lasu, w odległości 5 min spacerem od Puszczy Niepołomickiej. Dom o powierzchni 191 m2 [pow. użytkowa 175 m2] położony jest na zagospodarowanej 8,74 arowej działce. Duże przeszklenia oraz ukierunkowanie części dziennej na stronę południową i zachodnią sprawiają, że dom jest bardzo dobrze nasłoneczniony i doświetlony.

OPIS BUDYNKU:
Dom został wybudowany w 2021 r. z pustaka ceramicznego Leier, ocieplony styropianem o gr. 18cm, stolarka okienna 3 szybowa pcv, kolor dwustronny grafit, drzwi wejściowe antywłamaniowe z systemem otwierania na odcisk palca, dach pokryty jest wysokiej jakości dachówką. Na powierzchni całego domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie i ciepła woda gazowe z kotła marki Viessmann z zasobnikiem, w domu zamontowany jest również uzdatniacz wody marki Viessmann oraz klimatyzacja z jednostką centralną.

Media miejskie: woda, prąd, gaz i szambo szczelne wybieralne - obecnie nieruchomość jest podłączana do kanalizacji miejskiej.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
Ściany wykończone są gładzią gipsowa z malowaniem, podłogi w całym domu wykonane są z deski warstwowej dębowej marki Chapel, w łazienkach gresem hiszpańskim wysokiej klasy. W wiatrołapie znajduje się duża szafa w zabudowie oraz toaletka z lustrem. W korytarzu zabudowana jest duża szafa. Kuchnia wykończona jest meblami na wymiar z blatem granitowym w kolorze czarnym oraz wysokiej jakości sprzętem AGD: lodówka side by side marki Samsung, zlew i bateria z filtrem Franke, płyta indukcyjna poszerzana 75cm Electrolux, zmywarka 60 Electrolux, piekarnik parowy Electrolux. W salonie znajduje się kominek. W całym domu zamontowane jest oświetlenie wysokiej jakości. Ceramika włoskiej marki Catalano, baterie stal szczotkowana. Schody na piętro dębowe. W oknach w części dziennej zamontowane są żaluzje drewniane oraz moskitiery. W oknach dachowych rolety materiałowe. Taras zewnętrzny wykonany jest z termo jesionu odpornego na warunki atmosferyczne. Dom jest w pełni wykończony, sprzedawany jest wraz z zabudową stałą. Meble ruchome nie są przedmiotem oferty.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na parterze znajduje się: przedpokój z przejściem do garażu i kotłowni. Dalej znajduje się korytarz zabudowany pojemną szafą, w części dziennej znajduje się salon z dużymi przeszkleniami i wysokością ok. 6m. Z salonu jest wyjście na taras o południowej ekspozycji. W części dziennej znajduje się również przestronna kuchnia z jadalnią również z wyjściem na taras od strony zachodniej. W dalszej części tej kondygnacji znajdziemy pralnię, 2 sypialnie i dużą łazienkę z wanną i prysznicem. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, otwarta antresola mogąca służyć jako pokój do pracy lub odpoczynku. Dodatkowo jest tu pojemny strych.

PARTER:
* wiatrołap
* kuchnia
* salon z tarasem (20m2)
* korytarz
* pralnia
* sypialnia
* sypialnia
* łazienka
* garaż
* kotłownia

PODDASZE:
* korytarz
* sypialnia
* sypialnia
* łazienka
* otwarta antresola
* strych

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w willowej dzielnicy w miejscowości Dąbrowa nieopodal Niepołomic. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, Puszcza Niepołomicka, 1km sklep Lewiatan, 2 km szkoła podstawowa i przedszkole, 850 m przystanek autobusowy. Bardzo dobry wyjazd na autostradę.

Na życzenie zainteresowanych klientów udostępnię większą ilość zdjęć oraz rzuty budynku.

Oferta na wyłączność!
W celu prezentacji domu i uzyskania wszelkich informacji zapraszam do kontaktu z agencją.

Joanna Skałecka

M:  
E:  

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-392 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon:  
e-mail:   ,
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )