Mam przyjemność zaproponować Państwu do sprzedaży piękny nowoczesny i energooszczędny dom wolnostojący z garażem o pow. całkowitej 115 m2 w tym 97m2 pow. użytkowej na 3 arowej działce.

Okolica cicha i spokojna, bardzo miłe i sympatyczne sąsiedztwo. W najbliższym otoczeniu zabudowa jednorodzinna w pobliżu łąk i Puszczy Niepołomickiej, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej.

Dom zbudowany w 2020 roku w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów przez lokalnego i sprawdzonego inwestora co sprawia, że koszty utrzymania są niskie.

Dom jest ekonomiczny i energooszczędny, wykończony ze szczególną starannością i sercem w wysokim standardzie m.in. okna trzyszybowe Drutex, ocieplony dach pokryty dachówką ceramiczną Brass.

Ogrzewanie gazowe domu-piec dwufunkcyjny Junkers, podłogówka w łazienkach, kuchni i przedpokoju. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

Rozkład pomieszczeń:

Parter :

jasny i duży salon z wyjściem na taras(pergola) i do ogrodu, osobno jasna i wyposażona w pełni w wysokiej klasy sprzęt AGD kuchnia oraz jadalnia, przedpokój, pokój gościnny, łazienka z toaletą, prysznicem i pralnią oraz pomieszczenie gospodarcze

Piętro :

3-przestronne i oddzielne pokoje/sypialnie(wysokie skosy), duża łazienka z wanną i toaletą, garderoba, przedpokój i pojemny strych(zrobiona podłoga).

W 2021 do domu został dobudowany garaż o pow. 18m2. Całość posesji ogrodzona ze wszystkich stron, brama przesuwna, dodatkowo 2 miejsca parkingowe, kostka brukowa przed domem. Dostęp do internetu.

Wielkim atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z tarasem i jedynym w swoim rodzaju" Patio", który zapewnia wyjątkowe miejsce do relaksu wśród zieleni, szczególnie dla osób ceniących wypoczynek na świeżym powietrzu.

Elementy umeblowania i wyposażenie widoczne na zdjęciach mogą pozostać w cenie nieruchomości - do ustalenia z kupującym.

W najbliższym otoczeniu:

1km sklep Lewiatan

2km Biedronka, Netto, Mrówka, Żabka, Pepco, Media Expert

Przedszkole, żłobek 500m,

Przystanek autobusowy MPK- 1km

3km do rynku w Niepołomicach

2km Niepołomicka strefa przemysłowa, 2 km od granicy Krakowa

Okolica sprzyja rekreacji, w odległości ok. 1km wjazd na Wiślaną Trasę Rowerową" oraz ok. 2km do Puszczy Niepołomickiej.

W bliskiej odległości liczne punkty usługowe, basen miejski, fitness itp.

Dzięki nie dawno otwartemu zjazdowi z autostrady A4, bardzo szybkie połączenie z Krakowa do Niepołomic i do samej nieruchomości.

Dla klienta kupującego specjalna oferta - imienny Voucher do Mercury Market oraz Abra Meble ze zniżką 10% ważny przez 6 miesięcy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości