Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341

**Bliska okolica Niepołomic | dom wolnostojący w stanie deweloperskim | wg. projektu "W Malinówkach 8G" | działka 685 m² | 6 pokoi + garaż + pełne media**

Szukasz rodzinnego domu blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do Niepołomic i Krakowa? Ta Alternatywa to wyjątkowa oferta nowoczesny dom wolnostojący, gotowy do indywidualnej aranżacji, położony w spokojnej i zielonej okolicy Niepołomic!

**Podstawowe informacje:

Lokalizacja: okolice Niepołomic (do 6 km)
Powierzchnia działki: 685 m²
Powierzchnia całkowita zabudowy: 214,88 m²
Powierzchnia użytkowa: 143,00 m²
Powierzchnia użytkowa netto (bez kotłowni i garażu): 119,45 m²

Dom zaprojektowany został na podstawie popularnego projektu W Malinówkach 8G z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Układ funkcjonalny doskonale sprawdzi się dla większej rodziny, osób pracujących zdalnie lub poszukujących przestrzeni do życia i odpoczynku.

**Rozkład pomieszczeń:

PARTER 77,37 m² (80,51 m²):

1. Wiatrołap 5,43 m²
2. Salon + jadalnia 25,72 m²
3. Kuchnia 8,26 m²
4. Spiżarnia 2,47 m² (5,61 m²)
5. Pokój 8,46 m²
6. Łazienka 2,83 m²
7. Kotłownia 5,83 m²
8. Garaż 18,37 m²

PODDASZE 66,28 m² (81,78 m²):

1. Hol i schody 12,40 m²
2. Pralnia 4,03 m² (5,45 m²)
3. Pokój 9,70 m² (13,12 m²)
4. Pokój 11,84 m² (14,34 m²)
5. Łazienka 5,92 m² (7,77 m²)
6. Garderoba 3,14 m² (4,28 m²)
7. Pokój 9,74 m² (12,78 m²)
8. Pokój 9,51 m² (11,64 m²)

Technologia i wykończenie:

Budynek z pustaka ceramicznego
Dachówka płaska BRAAS
Okna trzyszybowe wysoka izolacyjność
Drzwi wejściowe marki Erkado
Tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki
Ocieplenie poddasza: wełna mineralna skalna, wykończenie GK
Elewacja: styropian 20 cm + tynk strukturalny Baumit
Piec gazowy z zasobnikiem CWU

Media:

Prąd, woda, gaz, kanalizacja przyłączone
Światłowód
Ogrzewanie gazowe
Pełna infrastruktura: instalacje CO, CWU, wod-kan, elektryczna

Atuty lokalizacji:

Wokół tereny zielone i luźna zabudowa jednorodzinna
W odległości do 1 km: przystanek, sklepy, galeria, szkoły, kościół
W sąsiedztwie: Puszcza Niepołomicka, trasa rowerowa Wiślana

Cena: 990 000 zł brutto (stan deweloperski)
Brak podatku PCC po stronie Kupującego!
Możliwość wykończenia domu pod klucz!

Nie zwlekaj umów się na prezentację i sprawdź, jak możesz stworzyć tu swój wymarzony dom!

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO KREDYTU.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341
Mail: /   /