Tylko u nas

|R| Property prezentuje na sprzedaż 12 pokojowy dom w stanie deweloperskim mieszczący się przy ul. Ples w Niepołomicach.

Lokalizacja:

Niepołomice to urokliwe miasteczko w Polsce, znane z bogatej historii i pięknego zamku królewskiego. Otoczone przyrodą, oferuje mieszkańcom przyjazną atmosferę, silne poczucie wspólnoty oraz bliskość do Krakowa. Zachowane tradycje i organizowane wydarzenia kulturalne sprawiają, że to miejsce ma autentyczny charakter i przyciąga zarówno lokalną społeczność, jak i turystów.

Inwestycja ta to najlepsze rozwiązania dla osób ceniących sobie wysoki komfort. Budynek zaprojektowany w nowoczesnej i dynamicznej formie.

Inwestycja jest również dogodna dla osób koncentrujących swoją działalność w Krakowie. Na dzień dzisiejszy odległość 3,5 km do granicy Krakowa można pokonać dwoma różnymi drogami w 5 minut. Na szczególną uwagę zasługuje połączenie autostradowe ze zjazdem w Szarowie, co skraca czas dojazdu do 10 minut. Do dyspozycji jest szereg połączeń komunikacyjnych dużych i małych przewoźników.
W pobliżu znajdziemy:

Niepubliczne Przedszkole Fair Play - 90 m

Biedronka - 2,1 km

Szkoła podstawowa nr. 1 - 2,4 km

Piekarnia - 700 m

Apteka - 2,2 km

Rynek Niepołomice - 2,5 km

Kryta pływalnia - 2,2 km

Przychodnia rejonowa - 2,2 km

Pepco - 2 km

Stadion Miejski Puszcza Niepołomice - 2,4 km

Dom:

W domu o powierzchni użytkowej 353,28 m2 (pow. całkowita 450 m2) znajdziemy:

Parter:

Garaż I - 19,48 m2

Garaż II - 19,48 m2

Kotłownia I - 6,18 m2

Kotłownia II - 6,18 m2

Wiatrołap I - 1,86 m2

Wiatrołap II - 1,86 m2

Hol I - 6,25 m2

Hol II - 6,25 m2

Spiżarnia I - 1,15 m2

Spiżarnia II - 1,15 m2

Kuchnia I - 6,17 m2

Kuchnia II - 6,17 m2

Jadalnia I - 10,71 m2

Jadalnia II - 10,71 m2

Salon I - 29,47 m2

Salon II - 29,47 m2

Pokój gościnny I - 12,21 m2

Pokój gościnny II - 12,21 m2

Łazienka I - 3,27 m2

Łazienka II - 3,27 m2

Wysokość w salonie 280 cm

Poddasze:

Hol I - 5,10 m2

Hol II - 5,10 m2

Sypialnia I + garderoba - 22,27 m2

Sypialnia II + garderoba - 22,27 m2

Łazienka I - 4,40 m2

Łazienka II - 4,40 m2

Pokój I - 15,65 m2

Pokój II - 15,65 m2

Garderoba I - 5,62 m2

Garderoba II - 5,62 m2

Łazienka III - 4,40 m2

Łazienka IV - 4,40 m2

Pokój III - 13,34 m2

Pokój IV - 13,34 m2

Garderoba III - 3,48 m2

Garderoba IV - 3,48 m2

Łazienka V - 3,52 m2

Łazienka VI - 3,52 m2

Pralnia I - 2,11 m2

Pralnia II - 2,11 m2

Wysokość w sypialniach między 258 cm a 280 cm.

Na chwilę obecną nieruchomość sprzedawana jest jako dwa osobne bliźniaki ale istnieje możliwość zakupu obu połówek.

Działka:

Dom położony jest na działce o powierzchni 971 m2.

Inne:

Dwa garaże jednostanowiskowe

4 miejsca postojowe naziemne

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu

Przygotowane miejsce pod przewody fotowoltaiczne

Przygotowane przewody pod podłączenie klimatyzacji

2 miejsce do podłączenie stacji do ładowania samochodu elektrycznego

Technologia:

Podgrzewanie podłogowe na całej powierzchni

Pustak ceramiczny Porotherm 25P+W

Dach dwuspadowy

Dachówka ceramiczna

Okna trzyszybowe

Brama Wiśniowski

Ocieplenie poddasza wełną 20-centymetrową

Cena:

1 980 000,00 zł + 2% PCC

Biuro:

Zapraszamy na prezentację.

|R| Property presents for sale a 12-room house in developer standard, located at ul. Ples in Niepołomice.

Location:

Niepołomice is a charming town in Poland, known for its rich history and beautiful royal castle. Surrounded by nature, it offers residents a friendly atmosphere, a strong sense of community and proximity to Krakow. Preserved traditions and organized cultural events give this place an authentic character and attract both the local community and tourists.

This investment is the best solution for people who value high comfort. The building was designed in a modern and dynamic form.

The investment is also convenient for people concentrating their business in Krakow. Currently, the distance of 3.5 km to the border of Krakow can be covered by two different routes in 5 minutes. Particularly noteworthy is the motorway connection with the exit in Szarów, which shortens the travel time to 10 minutes. There are a number of transport connections available from large and small carriers.
Nearby we will find:

Private Fair Play Kindergarten - 90 m
Biedronka - 2.1 km
Primary school no. 1 - 2.4 km
Bakery - 700 m
Pharmacy - 2.2 km
Niepołomice Market Square - 2.5 km
Indoor swimming pool - 2.2 km
District clinic - 2.2 km
Pepco - 2 km
Puszcza Niepołomice Municipal Stadium - 2.4 km

House:

The house with a usable area of 353.28 m2 (total area 450 m2) includes:

Ground floor:

Garage I - 19.48 m2
Garage II - 19.48 m2
Boiler room I - 6.18 m2
Boiler room II - 6.18 m2
Vestibule I - 1.86 m2
Vestibule II - 1.86 m2
Hall I - 6.25 m2
Hall II - 6.25 m2
Pantry I - 1.15 m2
Pantry II - 1.15 m2
Kitchen I - 6.17 m2
Kitchen II - 6.17 m2
Dining room I - 10.71 m2
Dining room II - 10.71 m2
Living room I - 29.47 m2
Living room II - 29.47 m2
Guest room I - 12.21 m2
Guest room II - 12.21 m2
Bathroom I - 3.27 m2
Bathroom II - 3.27 m2
Height in the living room 280 cm

Attic:
Hall I - 5.10 m2
Hall II - 5.10 m2
Bedroom I + dressing room - 22.27 m2
Bedroom II + dressing room - 22.27 m2
Bathroom I - 4.40 m2
Bathroom II - 4.40 m2
Room I - 15.65 m2
Room II - 15.65 m2
Wardrobe I - 5.62 m2
Wardrobe II - 5.62 m2
Bathroom III - 4.40 m2
Bathroom IV - 4.40 m2
Room III - 13.34 m2
Room IV - 13.34 m2
Wardrobe III - 3.48 m2
Wardrobe IV - 3.48 m2
Bathroom V - 3.52 m2
Bathroom VI - 3.52 m2
Laundry room I - 2.11 m2
Laundry room II - 2.11 m2

Height in bedrooms between 258 cm and 280 cm.

Plot:

The house is located on a plot of 971 m2.

Other:
Two single-car garages
4 above-ground parking spaces
Underfloor heating throughout the entire house
Prepared place for photovoltaic cables
Cables prepared for air conditioning connection
2nd place to connect an electric car charging station

Technology:
Underfloor heating throughout
Porotherm 25P+W ceramic block
Gable roof
Ceramic tile
Triple-glazed windows
Wiśniowski Gate
Insulation of the attic with 20 cm wool

Price:

PLN 1,980,000.00 + 2% PCC

Office: