Szukasz przestrzeni, wysokiego standardu i spokoju, ale z szybkim dojazdem do Krakowa lub Niepołomickiej Strefy Inwestycyjnej?

Zostań pierwszym mieszkańcem tego domu! Do wynajęcia nowy dom w zabudowie bliźniaczej (rok budowy 2026) o powierzchni 85 m², z ogródkiem 100 m2, wykończony w nowoczesnym standardzie i gotowy do wprowadzenia! Wysoki standard wykończenia, umeblowany salon, kuchnia. Możliwość doposażenia sypialni w wygodne łóżka. Antena na dachu. Brak czynszu.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?
Nowoczesne rozwiązania: dom ogrzewany za pomocą powietrznej pompa ciepła marki Panasonic. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dom nie posiada gazu.

Pierwszy najemca: Wszystkie sprzęty, meble i wykończenie są fabrycznie nowe. W pełni wyposażona kuchnia: zmywarka, lodówka, kuchnia elektryczna z piekarnikiem, wyciąg.

Przemyślany układ przestrzenny:
Parter (strefa dzienna): Jasny, umeblowany salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia w aneksie (kompletny sprzęt AGD) oraz osobne WC.
Salon: 29 m2
Kuchnia: 7 m2
Taras: 12 m2
Piętro (strefa prywatna): 3 sypialnie oraz główna, elegancka łazienka.
Sypialnia główna: 13m2 z garderobą
Sypialnia: 9 m2
Sypialnia: 7 m2
Łazienka: 5 m2

Własna zielona przestrzeń: Ogrodzona działka z zadbanym trawnikiem - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.

Komfort i ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - brak grzejników to pełna swoboda w aranżacji wnętrz!

Wygodne parkowanie: Dedykowane miejsce postojowe bezpośrednio przed budynkiem dla 2 samochodów.

LOKALIZACJA - Niepołomice, ul. W. Witosa
Szybki dojazd do pracy: Świetne połączenie z Niepołomicką Strefą Inwestycyjną (idealne dla kadry menedżerskiej) oraz sprawny wylot na A4 / DK79 w stronę Krakowa.

Wygoda na co dzień: W bliskim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.

Natura pod ręką: Bliskość Puszczy Niepołomickiej zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

FINANSE I WARUNKI:
Forma najmu: najem okazjonalny - wynajem od osoby prywatnej: 5 000 zł / miesiąc.
Okres umowy: minimum 12 miesięcy
Media: Według zużycia (prąd, woda, śmieci)
Kaucja: Do uzgodnienia
Zwierzęta: akceptowalne
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

English below:

Brand-New Modern Semi-Detached House | 85 m² + Garden | Great Access to Kraków & Niepołomice Investment Zone
Looking for space, high quality, and peace of mind without sacrificing a convenient commute? Be the very first tenant to live in this stylish, newly built (2026) home!
Located in Niepołomice (ul. W. Witosa) perfectly positioned between Kraków, Niepołomice, and Wieliczka.

KEY HIGHLIGHTS:
100% Brand-New & Furnished: High-standard finish. Fully equipped kitchen and furnished living room. Bedrooms can be fitted with comfortable beds upon request.
Energy-Efficient Heating: Eco-friendly Panasonic air-source heat pump + underfloor heating throughout the entire house (no gas system in the building).
Private Garden & Terrace: Fully fenced 100 m² private garden + 12 m² terrace perfect for morning coffee or relaxing after work.
Dedicated Parking: Private driveway parking for 2 cars directly in front of the building.
No Administrative Fee: You pay only the base rent plus direct utility consumption.

SMART & SPACIOUS LAYOUT (85 m²):
Ground Floor (Living Area):
Bright & spacious living room (29 m²) with lounge and dining areas
Fully equipped kitchen annex (7 m²) with brand-new appliances (dishwasher, fridge, electric cooktop, oven, extractor hood)
Guest toilet (WC)
Direct access to the terrace (12 m²) and private garden

First Floor (Private Area):
Master bedroom (13 m²) with a walk-in wardrobe
Bedroom 2 (9 m²)
Bedroom 3 / Home Office (7 m²)
Main elegant bathroom (5 m²)

LOCATION & COMMUTE (Niepołomice, ul. W. Witosa):
Ideal for Managers & Corporate Professionals: Quick and easy access to the Niepołomice Investment Zone.
Great Kraków Connection: Fast access via the A4 motorway and route DK79.
Everyday Convenience: Grocery stores, services, schools, and kindergartens nearby.
Nature at Your Doorstep: Close to the Niepołomice Forest ideal for outdoor activities, running, and weekend walks.

FINANCIALS & COSTS:
Monthly Rent: PLN 5,000 / month
Administrative Fee: PLN 0
Utilities: Paid according to actual consumption (electricity, water, waste disposal)
Deposit: To be agreed upon
Agency Fee: Real estate agency commission applies

LEASE AGREEMENT & CONDITIONS:
Lease Type: Occasional Lease Agreement (Najem Okazjonalny) rental from a private owner
Lease Duration: Minimum 12 months
Pets: Allowed / Pet-friendly

Contact & Viewings:
Interested in becoming the first tenant? Message me directly via private message or contact me to schedule a viewing!

Jesteś agentem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta? My współpracujemy z innymi biurami.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Agenci RaMa Home dokładają wszelkich starań aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.