Nowoczesny dom dla rodziny blisko Puszczy Niepołomickiej.
Szukasz miejsca do życia dla swojej rodziny, gdzie dzieci mają przestrzeń do zabawy, a Ty ciszę i bliskość natury?

Prezentujemy nowoczesny, funkcjonalny dom usytuowany na kameralnym osiedlu w Niepołomicach. To przemyślana inwestycja, która łączy zalety spokojnego otoczenia Puszczy Niepołomickiej z szybkim dostępem do szkół, przedszkoli oraz wygodnym dojazdem do Krakowa.

DLACZEGO TO IDEALNY DOM DLA RODZINY?
Przestrzeń do wspólnego życia i odpoczynku: Przestronny salon z aneksem kuchennym (ponad 28,6 m²) stanie się sercem Państwa domu miejscem codziennych posiłków i wspólnego relaksu.

Własny ogródek: Prywatny zielony teren przy domu to bezpieczne miejsce na bezpieczną zabawę dla dzieci, piaskownicę, trampolinę czy rodzinne grillowanie w letnie wieczory.

Poddasze z potencjałem (ok. 17,6 m² open space): Dodatkowa przestrzeń, którą dostosujesz do potrzeb rosnącej rodziny świetnie sprawdzi się jako bawialnia dla dzieci, domowy gabinet do pracy zdalnej, siłownia lub dodatkowa sypialnia.

Praktyczny układ (możliwość aranżacji od 4 do 6 pokoi): Trzy komfortowe sypialnie na piętrze gwarantują prywatność i własny kąt dla każdego członka rodziny.

Oszczędność na start: Kupujesz bez prowizji oraz bez podatku PCC (2%). W cenie nieruchomości otrzymujesz aż 2 miejsca postojowe.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJE TWOJA RODZINA
Nieruchomość leży w wyjątkowo przyjaznym dla rodzin otoczeniu:
- Natura na wyciągnięcie ręki: Sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej zachęca do rodzinnych spacerów, przejażdżek rowerowych i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
- Wygoda na co dzień: W zaledwie kilka minut dotrzesz do przedszkoli, szkół, sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej Niepołomic. Łatwo zorganizujesz codzienne dowożenie dzieci na zajęcia.
- Szybki dojazd do Krakowa: Sprawny wyjazd w kierunku Krakowa zapewnia komfort osobom pracującym w stolicy Małopolski.

DOBRY STANDARD I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA
Dom zaprojektowano z myślą o niskich kosztach eksploatacji i najwyższym komforcie mieszkańców:
- Ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesny gazowy kocioł kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody.
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją czyste powietrze w domu i oszczędność na ogrzewaniu.
- Ciepłe okna 3-szybowe oraz bardzo dobra izolacja termiczna budynku.
- Światłowód doprowadzony do budynku stabilny Internet do nauki i pracy zdalnej.
- Solidne, żelbetowe schody wewnętrzne.
- Przygotowanie pod nowoczesne instalacje: możliwość łatwego podłączenia klimatyzacji, fotowoltaiki, rolet zewnętrznych, alarmu oraz ładowarki do samochodu elektrycznego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: Wiatrołap, strefa dzienna z jasnym salonem i aneksem kuchennym (> 28,6 m²), łazienka, komunikacja.
Piętro: 3 ustawne sypialnie, duża łazienka rodzinna, komunikacja.
Poddasze: Przestrzeń typu open space do indywidualnej aranżacji.

DODATKOWE INFORMACJE
- Powierzchnia użytkowa: 80,57 m² (powierzchnia z poddaszem: 98,19 m²).
- Dostępna opcja wykończenia "pod klucz" wybierz jeden z atrakcyjnych pakietów i wprowadź się do gotowego domu bez stresu i remontów.

W ofercie na osiedlu dostępne są również inne domy o powierzchniach od 80 m² do 111 m².
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu w inwestycji zlokalizowanej w Niepołomicach. To kameralne osiedle stworzone z myślą o rodzinach, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, jednocześnie mając szybki dostęp do centrum Niepołomic oraz dogodny dojazd do Krakowa.

Najważniejsze atuty:

powierzchnia użytkowa 96,22 m²
115,34 m² powierzchni z poddaszem
możliwość aranżacji 4-6 pokoi
prywatny ogródek
2 miejsca postojowe w cenie
dodatkowa przestrzeń na poddaszu (ok. 19 m²) typu open space
zakup bez prowizji i podatku PCC
możliwość skorzystania z atrakcyjnych pakietów wykończenia "pod klucz"

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m², łazienka, wiatrołap oraz komunikacja. Na piętrze zaplanowano trzy komfortowe sypialnie, dużą łazienkę oraz komunikację. Dodatkowym atutem jest poddasze typu open space, które można przeznaczyć na pokój hobby, gabinet, siłownię, bawialnię lub dodatkową sypialnię.

Standard wykonania

ogrzewanie podłogowe
gazowy kocioł kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
okna trzyszybowe
światłowód doprowadzony do budynku
żelbetowe schody
bardzo dobra izolacja termiczna budynku
możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację, fotowoltaikę, rolety zewnętrzne, alarm oraz ładowarkę samochodu elektrycznego.

Lokalizacja
Nasza propozycja to miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej zachęca do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych, a jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do szkół, przedszkoli, sklepów oraz pełnej infrastruktury Niepołomic. Dogodny wyjazd w kierunku Krakowa sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących w mieście.
W ofercie dostępne domy od 80 do 111m2.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To będzie pierwszy krok do Twojego nowego domu.

Klientom kredytowym oferujemy bezpłatną pomoc naszych doradców.

Jesteś agentem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta? My współpracujemy z innymi biurami.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Agenci RaMa Home dokładają wszelkich starań aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.