Dom w sercu Puszczy Niepołomickiej | Unikalne siedlisko z potencjałem | 84 ary prywatności

- Cena: 1 650 000 zł
- Powierzchnia domu: 93 m²
- Działka: 8400 m²
- Dodatkowe zabudowania: murowany garaż (32 m²) + stodoła (140 m²)
- Lokalizacja: Puszcza Niepołomicka, gm. Niepołomice

Nieruchomość z duszą wyjątkowa w skali kraju

W samym sercu Puszczy Niepołomickiej, w miejscu, gdzie kończy się cywilizacja, a zaczyna cisza i przyroda znajduje się dom z historią sięgającą 1924 roku. To nie jest typowa nieruchomość to siedlisko z charakterem, dla osób szukających spokoju, prywatności i kontaktu z naturą, a nie kolejnego adresu na mapie.

Dom o powierzchni ok. 93 m² jest częściowo murowany, częściowo drewniany.

W ostatnich latach został odświeżony i poddany pracom modernizacyjnym, dzięki czemu jest w pełni funkcjonalny i gotowy do zamieszkania choć nowy właściciel może dostosować go do swoich potrzeb, przeprowadzając generalny remont z zachowaniem istniejącej zabudowy (zgodnie z obowiązującymi przepisami zagospodarowania, ochrony przyrody i programu Natura 2000).

Położenie, jakiego nie znajdziesz nigdzie indziej

Nieruchomość położona jest w środku Puszczy Niepołomickiej, zaledwie kilka minut samochodem od centrum Niepołomic i ok. 30-40 minut od Krakowa.

Dojazd prowadzi przez malowniczy las drogą asfaltową, a ostatnie kilkaset metrów drogą polną/leśną.

Tu życie toczy się w rytmie natury: o poranku słychać śpiew ptaków, a pod okna podchodzą sarny i jelenie. To miejsce dla osób, które marzą o życiu off-gridowym z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu zieleni i ciszy.

Układ pomieszczeń

W skład domu wchodzą:
- kuchnia,
- łazienka,
- spiżarnia,
- jadalnia,
- przedpokój,
- cztery pokoje,
- kotłownia z nowym piecem.
Dodatkowo dom posiada poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub rekreacyjną.

Zabudowania towarzyszące
- Murowany garaż o powierzchni 32 m², idealny na dwa samochody lub warsztat.
- Duża stodoła (ok. 140 m²) do remontu, ale z ogromnym potencjałem adaptacyjnym.
- Ze względu na obowiązujące przepisy ochronne (obszar Natura 2000), nowych zabudowań nie można wznosić, dlatego istniejące budynki stanowią realną wartość można je przebudować, wykorzystać pod cele rekreacyjne, agroturystyczne lub artystyczne.

Media i infrastruktura
- prąd,
- woda miejska (dodatkowo własna studnia),
- światłowód,
- szambo (odprowadzenie nieczystości).

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To oferta dla konesera osoby, która szuka przestrzeni, spokoju i natury.
To oferta dla klienta świadomego, który wie, że prawdziwa wartość nie leży w nowoczesnym standardzie, ale w niepowtarzalnej lokalizacji i klimacie miejsca.

Idealna dla:
- miłośników życia w zgodzie z przyrodą,
- artystów, twórców, osób pracujących zdalnie,
- inwestorów myślących długoterminowo (adaptacja stodoły, najem premium, slow-life retreat),
- rodzin, które chcą uciec od miejskiego zgiełku i żyć w rytmie natury.

To nie jest dom dla każdego to przestrzeń, którą wybierają ci, którzy szukają autentyczności, ciszy i wartości trudnych do skopiowania.

Dlaczego warto
- unikatowa lokalizacja w sercu Puszczy Niepołomickiej
- ogromna działka 84 ary prywatności
- potencjał inwestycyjny (adaptacja stodoły)
- charakter, którego nie da się odtworzyć
oferta dla osób świadomych, które rozumieją, że takich miejsc po prostu już się nie buduje

Cena: 1 650 000 zł

Oferta wyłącznie dla osób, które cenią autentyczność, prywatność i przestrzeń.

Takich miejsc nie ma wielu to nieruchomość, której nie da się porównać z żadną inną.
Świadoma decyzja. Świadomy wybór.

Skontaktuj się z nami, jeśli czujesz, że to miejsce może stać się częścią Twojej historii.