Na sprzedaż nowoczesny Dom Niepołomice, ul. Ples, zaledwie 250 m od Puszczy Niepołomickiej.

Oferujemy wyjątkowy lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej i zielonej części Niepołomic, tuż przy granicy z Puszczą Niepołomicką. To idealne miejsce dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z naturą, a jednocześnie cenią sobie komfort życia w nowoczesnym wnętrzu i dobre skomunikowanie z Krakowem. Prywatny ogród, własny garaż, 2 miejsca postojowe, nowoczesne rozwiązania technologiczne to wszystko może być Twoje!

Lokal o powierzchni użytkowej 116,1 m² w tym 98,33 m² powierzchnia mieszkalna oraz 17,62 m² wbudowany garaż jednostanowiskowy, składa się z:

Parter o powierzchni 58,36 m² :
- wiatrołap (3,52 m²)
- hol (3,45 m²)
- salon z aneksem kuchennym (29,96 m²)
- łazienka (3,67 m²)
- garaż (17,76 m²)

Piętro o powierzchni 57,74 m2:
- sypialnia z garderobą ( 14,14 m² + 4,50 m²)
- pokój I (14,12 m²)
- pokój II (12,51 m²)
- łazienka (6,86 m²)
- hol (5,33 m²)

Możliwość podziału głównej sypialni na dwa niezależne pokoje zyskujesz łącznie 4 sypialnie + salon z kuchnią.

Ogród prywatna strefa relaksu. Zadbany, słoneczny ogród z licznymi nasadzeniami o powierzchni 140 m², posiada następujące udogodnienia:

Nowoczesna pergola z przyciemnianym zadaszeniem z poliwęglanu idealna na letnie wieczory
Kącik owocowy- jeżyny, żółte maliny, aronia, agrest, System nawadniania z podziałem na 3 sekcje trawnik zawsze zielony bez wysiłku
Siatka przeciw kretom pod całym trawnikiem
Oświetlenie ogrodu i pergoli sterowane z aplikacji nastrojowe światło w zasięgu telefonu
Robot koszący trawa zadbana bez konieczności koszenia
Kamera ogrodowa zapewniająca dodatkowe bezpieczeństwo
Nie musisz martwić się o podlewanie i koszenie, wszystko jest zautomatyzowane.

Dodatkowe udogodnienia:

Poddasze nieużytkowe do adaptacji (ponad 25 m²), ocieplone wełną doskonałe jako przestrzeń do przechowywaniaSchowek pod schodami w garażu idealny na sprzęt sportowy, narzędzia lub spiżarnięNiezależna klimatyzacja w każdym z pokoiZmiękczacz wody zwiększa żywotność sprzętów AGD, zapobiega osadzaniu się kamienia, dba o jakość wody i komfort kąpieliFotowoltaika 3,05 kW obniżone rachunki za prądDom przygotowany jest pod instalację pompy ciepła i ładowarkę do auta elektrycznegoKuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD (w tym lodówka typu side by side) wszystkie urządzenia na gwarancji
Schody wykonane z naturalnego dębu nadają przestrzeni elegancji i trwałości. Naturalne drewno pięknie komponuje się z nowoczesnym wystrojem i gwarantuje ponadczasowy styl.
Budynek:
Dom został wybudowany w 2023 roku z wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów, m.in.: okna - Oknoplast, drzwi wejściowe - Gerda, brama garażowa na pilota Wiśniowski, klimatyzacja Viessmann, piec gazowy Viessmann wraz z instalacją ogrzewania podłogowego w całym domu łącznie z garażem.

Lokalizacja:
Znakomita lokalizacja tylko 250 m do Puszczy Niepołomickiej!
Dostęp do licznych tras rowerowych, miejsc spacerowych i rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie natury. W pobliżu:

- Szkoła Podstawowa-Jazy ul. Suszówka 950 m
- Przedszkole - 500 m
- Rynek w Niepołomicach 3 km
- Kraków (centrum) 25 km
- Wieliczka 15 km
- Dworzec Autobusowy 2,5 km
- Węzeł Autostrady A4 Podłęże 8 km
- Węzeł Autostrady A4 Targowisko 8 km
- Kąpielisko Przylasek Rusiecki 8,5 km
- Bobrowe rozlewisko - 8,6 km
- Kryta pływalnia - 1,8 km
- Kino Ważka - 2,5 km
- Stadnina koni - 2,4 km
- Błonia Niepołomickie - 2,5 km

Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi ok 525 zł, plus woda, prąd, gaz, Internet.

Dom jest w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )