NIEPOŁOMICE - NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ PRZY PUSZCZY NIEPOŁOMICKIEJ

6 POKOI | REKUPERACJA | KLIMATYZACJA | DWA MIEJSCA PARKINGOWE

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość w świetnej lokalizacji - okolice ulicy Okrężnej w Niepołomicach, niedaleko Puszczy Niepołomickiej.
Dom w zabudowie szeregowej, wybudowany i wykończony w 2019 roku, posiadający przestronny ogródek z przodu i z tyłu domu.
Powierzchnia użytkowa to 80,55 m2, dodatkowo zostało zaadaptowane poddasze - powierzchnia po podłodze ok. 40 m2, powierzchnia użytkowa ok. 11 m2.
Działka 191,25 m2 obejmuje: grunt zabudowany domem i ogrodem (94 m2) oraz udział w parkingu (97,25 m2)
Teren jest ogrodzony. Do dyspozycja mieszkańców dwa miejsca postojowe na wspólnym parkingu.
Ogród przy wejściu zagospodarowany roślinnością, a w ogrodzie z tyłu domu jest taras wykończony deskami kompozytowymi, meble ogrodowe, grill oraz schowek na narzędzia.

Dom charakteryzuje się funkcjonalnością, nowoczesnym wykończeniem oraz niskimi kosztami użytkowania (ogrzewanie gazowe + rekuperacja).

Rozkład nieruchomości:
PARTER:
- wiatrołap z szafą wnękową i miejscem na pralkę
- przestrzenna, jasna kuchnia z meblami na wymiar i wysokiej klasy sprzętami AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka, piekarnik, lodówka), otwarta na część jadalnianą oraz salon
- bardzo dobrze oświetlony, duży salon z wyjściem na taras i ogrodem od strony południowo-zachodniej. Okna i drzwi balkonowe wyposażone w rolety antywłamaniowe oraz moskitiery na wymiar. Powierzchnia salonu z kuchnią oraz jadalnią to 32,19 m2
- oddzielna toaleta
- schowek, mogący służyć jako spiżarnia

PIĘTRO:
- łazienka (pow. 7,07 m2), wyposażona w wannę z hydromasażem, kabinę prysznicową oraz toaletę
- sypialnia o powierzchni 9,48 m2
- dwa pokoje (pow. 7,90 m2 i 8,85 m2) ze wspólnym balkonem od strony południowo-zachodniej
- korytarz oraz schowek z rekuperatorem

PODDASZE:
- zaadaptowane na dwa pomieszczenia - gabinet oraz pokój z klimatyzacją i meblami na wymiar

Ogrzewanie grzejnikowe, zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym .
Rekuperacja oraz możliwość sterowania temperaturą w całym domu, razem z poddaszem.
We wszystkich oknach moskitiery, drzwi wejściowe oraz rolety na parterze antywłamaniowe
Ocieplenie budynku styropianem (ok. 20cm), dom zbudowany z keramzytu.

LOKALIZACJA: Niepołomice, niedaleko Puszczy Niepołomickiej
Zaledwie 5 minut spacerem do Puszczy Niepołomickiej, sklepu osiedlowego, placu zabaw i przystanku komunikacji miejskiej.
20 minut pieszo do Rynku w Niepołomicach.
Puszcza Niepołomicka, bogactwo szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych i pieszych. Wisła oraz jeziora dla wędkarzy. Idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.
Dodatkowo w okolicy znajdują się również przedszkola, szkoły, restauracje i przychodnie.

KOSZTY:
Cena nieruchomości: 1 099 000 zł
Niskie koszty ogrzewania domu.

Jeśli szukasz komfortowej przestrzeni do życia, pracy i wypoczynku oraz spokojnego i bezpiecznego miejsca dla swojej rodziny to umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres!

Zapraszam!

tel.:
mail:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo