NOWA INWESTYCJA W NIEPOŁOMICACH . Do sprzedania domy wolnostojące parterowe z użytkowym poddaszem o pow.94 m2. Domy wybudowane wg. indywidualnego projektu z wysokiej jakości materiałów, osiedle będzie ogrodzone .
Na parterze duży salon z aneksem kuchennym ,wc , kotłownia,wiatrołap.Na poddaszu trzy pokoje oraz łazienka. Planowany termin zakończenia inwestycji I kwartał 2021 roku Budynki będą sprzedawane w stanie developerskim .Sprawdzony i uznany developer -brak kredytów na inwestycji, budowa z własnych środków!Inwestycja położona jest na ładnej działce w najbliższym otoczeniu przyrody, a jednak z bardzo dobrym wyjazdem na drogę Wieliczka-Niepołomice. Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i spokój, a zarazem bliskość głównych aglomeracji takich jak Kraków, Wieliczka, Nowa Huta.

Standard Wykończenia;
1. Fundamenty, izolacje oraz ocieplenia fundamentów:
a) fundamenty żelbetowe lub pustak szalunkowy
b) pełne docieplenie pionowe (styropian o grubości 10cm)
c) izolacje poziome i pionowe (Izolbet, Dysperbit, folia kubełkowa)
2. Ściany zewnętrzne, działowe:
a) ściany nośne z pustaka ceramicznego Leier Thermopor P+W 25 cm
b) ściany działowe z pustaka ceramicznego Leier Thermopor P+W 11.5 cm
3. Stropy:
a) parter- strop żelbetowy, tradycyjny 15cm
b) poddasze- strop deskowany lub płyta OSB 12mm.
4. Schody:
a) biegi schodów wewnętrznych- żelbetowe, monolityczne
b) wyłaz na strych
5. Dach:
a) konstrukcja dachu- drewniana, impregnowana
b) pokrycie dachówka betonowa firmy Brass Celtycka Grafitowa ( odstępstwo od projektu
nieistotne )
c) obróbki blacharskie i kominowe z blachy ocynkowanej. Komin obłożony blachą ocynk.
d) rynny i rury spustowe stal ocynk.
e) okno dachowe ( w łazience na piętrze )
6. Tynki wewnętrzne:
a) gipsowe mechaniczne.
7. Poddasze:
a) ocieplenie wełna mineralna 15cm i 5cm, lambda 0,39
b) wykończenia płyty gipsowo-kartonowe, na ruszcie stalowym.
8. Okna i drzwi:
a) drzwi wejściowe (współczynnik przenikania ciepła UD=1,1 W/m2K
b) system okienny PVC, pakiet trzy szybowy (współczynnik przenikania ciepła Uw=1,1
W/m2K
c) w pokojach okna dachowe nie będą montowane
9. Izolacje termiczne:
a) ściany fundamentowe- styropian 10cm
b) ściany zewnętrzne- styropian 15cm / fasada extra lambda 0,40 W/mK
c) Izolacja połaci dachowej- wełna mineralna 15cm i 10cm

10. Elewacja:
a) wykonana z tynku cienkowarstwowego, silikatowo-silikonowego, barwionego w masie,
faktura grubości 1,5mm

11. Instalacje:
a) elektryczna- rozprowadzone okablowanie pod gniazda wtykowe, wypusty
oświetleniowe, zasilanie do kuchenki elektrycznej 400V; instalacja odgromowa nie
będzie montowana
b) wody zimnej, ciepłej z podejściami pod podzespoły sanitarne
c) kanalizacja sanitarna- wykonanie pionów z podejściami do urządzeń
d) Instalacja gazowa z podejściem do pieca w kotłowni
e) Instalacja centralnego ogrzewania:
piec kondensacyjny, dwufunkcyjny równoważny z projektem BROTJIE PWHC 24 KW
wyjścia pod ręcznikowiec, bez montażu grzejników łazienkowych w łazienkach.
ogrzewanie podłogowe (parter w całości, I piętro w całości)
f) okablowanie do instalacji teletechnicznej (TV, Internet, domofon)
12. Przyłącza:
a) wodne
b) gazowe
c) elektryczne
d) kanalizacyjne (kanalizacja miejska), woda deszczowa z rynny spustowej (rozsączenie
powierzchniowe)
13. Zagospodarowanie działki:
a) miejsce postojowe, taras i dojścia wykonane z kostki brukowej (kostka firmy Libet,
model kostki AKROPOL szary o grubości 6 cm

Kontakt w sprawie oferty tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości