Sprzedam dom 200 mkw w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim położony na nowo powstającym, ogrodzonym, monitorowanym oraz ochranianym osiedlu domów jednorodzinnych (osiedle liczy 60 domów jednorodzinnych). Osiedle graniczy z jednej strony (północnej)z osiedlem domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej niskiej, z drugiej strony (wschodniej) z Puszczą Niepołomicką oraz terenami otwartymi (południe). Drogi i chodniki na terenie osiedla są oświetlone. Z terenu osiedla planowane są linie busów w kierunku Niepołomic oraz Krakowa. Dom budowany wg. projektu Zb1. Prąd, woda, gaz, kanalizacja . Działka ogrodzona o powierzchni 5 ar. Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz. Bardzo dobra lokalizacja ok. 2 km od centrum Niepołomic, 100 m od Puszczy Niepołomickiej. Dom usytuowany jest w linii zewnętrznej od strony południowej z bardzo ładnym widokiem na tereny otwarte (łąki Niepołomickie), które nigdy nie będą zabudowane. Dom budowany indywidualnie (nie przez dewelopera) na potrzeby własne z materiałów wysokiej klasy (pustak Wineberger, dachówka ceramiczna Tondach Holenderka angoba na dachu o pełnym deskowaniu pokrytym papą - potrójne zabezpieczenie, izolacja termiczna dachu - 20 cm (15cm + 5 cm)wełny szklanej UNI MATA-ISOVER 0,039 W/mK, izolacja cieplna zewnętrzna całego domu - styropian 15cm, tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy, tynk wewnętrzny - wapienno-gipsowy, okna termalne profil Blue MD Artline dwukomorowe ( komory wypełnione są argonem) 3-szybowe o gr. 4mm (dwie z nich pokryte są powłoką termoizolacyjną) . Współczynnik izolacji termicznej wynosi 0,5 W/m kw K, współczynnik przenikalności cieplnej 0,74 W/mkw K.

Rozkład domu
-Parter: salon, jadalnia, kuchnia, WC, pom. gospodarcze, przedpokój , całość 54 mkw, garaż, kotłownia
-półpiętro : pokój (gabinet) - 13,5 mkw,
piętro : sypialnia 19,5 mkw, duży salon balkonowy na stronę południową - 33 mkw (można podzielić na dwa niezależne, nieprzechodnie pokoje, przedpokój - 6 mkw), salon łazienkowy - 7 mkw,
-poddasze (użytkowe) : pralnia, suszarnia, garderoba, siłownia lub inne wykorzystanie.

Do wglądu dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy.

Kontakt w sprawie oferty:
Małgorzata Łanoszka

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Kanalizacja: na działce
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowa
Balkon: duży
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 177,50
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2012
Ilość pokoi: 5

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo